留学韩国租房模式分为全税房和半税房

 　　韩国留学预科班 (https://www.liuxue114.com/Corea/) 快讯： 虽说暑假刚刚开始了，但9月开学看着远，对于即将前赴韩国同学，还有很多东西要准备要熟悉了解。

　　比如：租房

　　在韩国大部分学生都选择走读，因为学校的住宿都比较紧张。所以，很多童鞋都会选择在学校附近租房。

　　韩剧迷们去到韩国，会不会想要租一间《屋塔房王世子》里面朴荷住的屋塔房捏?说不定还有王世子掉在屋顶上...

　　为了以后做个好租客，现在就来了解一下韩国的租房事宜吧!

　　首先需要知道的是，韩国的租房模式分为全税房和半税房。

　　全税房

　　适合人群：有充足资金并逗留超过两年的人

　　全税房需要租客付房子市价的20~30%左右的押金，签订至少2年合同，不需要交月租。

　　两年到期后，可续租或搬走，但需要提前了一个月通知房东。

　　搬走当天，房东会把押金全数还给租客，租全税房子时候要自己负担煤气费用，水，电费和嘎斯费用。

　　这样的租法还是对租客很划算，前提是你能出足够钱。

　　在首尔全税房的价格大概在5000万到一亿韩元左右，地区不同价格也不一样。

　　但以2014年韩国房价趋势来说 很多房东还是愿意出租月租房，因为这些月租费用是他们一个月收入。

　　月租房

　　适合人群：勤工俭学学生族

　　月租房 就是付房子市价10%~15%左右押金，每月付给房东一定金额，签订至少1年合同。

　　一年到期后，可以续租或搬走，但也是要提前一个月通知房东，搬走当天会退还押金。

　　跟全税房差别就是，每月需要支付房东月租费用。

　　如果学生无法一下子提供很多的资金，月租也是很不错的一种选择。

　　在首尔的月租房的价格大概在25~60万韩币不等，保证金在200~2000万不等这。些月租价格和保证金的变动是取决于房子的质量。

　　退租时需要注意

　　童鞋们最好在合同到期前两个月联系房东，并确认押金的返还日期和方式。如果合同未完想解约，原则上是不允许的。但可以自己帮房东找到下一家租客并和房东协商。