1、首付

    大多数财政机构在审批房屋贷款的时候，要求申请人支付产业成交价格的百分之二十五作为首付。如果首付低于百分之二十五，就属于高比例贷款，需要通过canada mortgage and housing corporation或mortgage insurance company of canada向联邦政府购买保险。申请人须支付申请费，所有法律费用和保费。

    2、订金

    签订还价建议书时，可能要付成交价的百分之五作为订金。这笔费用交给地产代理保管，通常在成交的时候拨做首付了。

    3、法律费用

    签署前，所有文件都需要有个熟悉地产的律师负责核对，复审业权和处理有关产业的其他细节。

    4、验屋费

    还价前，尽快找到一家独立的验屋公司来陪您评估房子的结构状况。这样您便可以得知有哪些地方需要补修以及要花费多少。

    5、房屋贷款费用

    您有可能要支付房屋的估价费、房屋贷款费等。

    6、房屋保险  

    房屋必须购买火险才能够获得贷款。您可以联络保险经济询问相关资料。为了保障您的财产，最好考虑为您的房子加买其他保险。

    1、 税务

    购买新建房子须付货品及服务税百分之七。如房子的总值不超过四十五万，则可能得到gst退税优惠。如所购置的不是新房子，而购买时有没有做过太大的装修，则可免缴gst，索取gst新屋退税表格，可电gst咨询号码。房地产转让税--购买房屋时，还可能要付房地产转让税。售价的头二十万是百分之一，其余部分是百分之二。首次购房人士也许可以免缴此税款。

    2、 市税

    屋主必须按政府估值，每年缴付市税。

    以上就是移民加拿大买房的相关费用，移民加拿大准备买房的朋友可以参考一下。

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