不过，公寓开盘套数却减少了10%，按地区来看，东京23个城区减少了22.3%，东京其他地区减少了33.5%，神奈川县减少了1.3%，千叶县减少了9.8%，而埼玉县增加了43.3%。成交率减少5.9个百分点，为74.1%。分析认为，销售商调整库存以及惜售也是导致销售套数减少的主要原因之一。预计8月首都及周边地区出售的公寓数将达3500套左右。
分析认为不仅价格呈上升之势，销售商调整库存也使销售套数减少，从而导致价格上升。该研究所分析指出，“黄金地段的价格有上涨的趋势。因此希望购买廉价住房的人只能选择较偏远地段或是缩小面积”。
日本不动产研究所主管福田秋生表示，东京首都圈的公寓大厦价格仍持续上涨，部分受欢迎的住宅区涨幅特别明显。他指出，每户售价超过1亿日元的高级公寓，包括售价高达三亿日元的公寓，是造成整体公寓大厦价格大涨的主要原因之一。
日本房地产价格于1980年代快速飙涨，形成资产泡沫，但在1991年房价开始崩跌。但随着日本经济出现二次战后持续最久的复苏，2006年的土地价格已出现十六年来首度的上涨。以每年的波动而言，东京首度圈的公寓价格在1990年触顶，当时是泡沫经济的高峰，每户的均价约在7500万日元。
本文章关键词：日本留学预科 日本留学 留学预科
留学114为您提供更多出国留学，国内留学预科更多信息www.liuxue114.com
