据英国留学预科(https://www.liuxue114.com/britain/)最新报道:在同学们的英国住宿的问题中,有不少同学会选择租房。留学表示,为大家盘点了四大不得不防的英国留学租房陷阱。
【假房东】
请注意房子广告,他们会好的难以置信但租金很低。一些假的广告放了一些“诱饵”,叫大家网络付款在看房之前。
【重复收取评估费(Credit check fee)】
房东们常对潜在租客进行信用检查,为了避免拖欠房东,尽管如此,还是有中介收取很高的信用检查费。
总体来说,信用检查报告在100英镑左右,但是中介让房客交更高的费用。留学据悉,更糟糕的是一些中介会带大家看很多套房子,然后做多个信用检查,这是没有必要的,因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。(英国留学生出去租房的好处)
【不可退的手续费(Administration charges)】
曾经就有百利学子向我们反应说她被中介收取了210英镑的手续费,因为她认为这套房子已经是她的了。接下来她的中介告诉她,房东接受了另外一个Offer,但是她的手续费是不可以退还她。其他的一些更糟糕的情况也有发生,房客甚至交了540英镑的手续费。
大家应该拒绝支付手续费,直到大家确定了房子是大家的了。留学提示,大家也许不用交任何费用,如果大家和私人房东打交道的话。如下一些网站能让大家找到这一类房东:Moveflat.com(仅限伦敦),Gumtree.com,loot.com,spareroom.co.uk,或者是easyroommate.co.uk。大家甚至能在一些社交网站上找到房子,比如:Facebook,Weibo。如果大家是学生,大家大学会有私人房东的联系方式。在苏格兰,是不收房客手续费的。
【不受保护的押金(deposit)】
房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来,留学介绍,它们是:Deposit Protection Scheme,My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此,一些房东不会做这些。
非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护大家的押金,一定要让他们拿出证据证明大家的押金已经保护起来了,这可以避免今后的纠纷。
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