移民大盘点:投资移民市场全面升温

加拿大第一批枫叶卡到期、澳大利亚临时居留转永久居留、“华人总理”陆克文上台、加币升值……一系列标志性的人物、标志性的事件，让2007年的投资移民市场不乏看点；增加配额、加快审理周期……种种“惠民”政策，成了新老移民国家“明争暗斗”的筹码；而从国内来看，股市飙升，投资领域全面开花，让手头宽裕的成功商人越来越多地把目光投向了海外市场，无论是为了子女、为了家 庭，还是为了生意，投资移民都成为他们未来规划的重要一步。 

    由此，2007年投资移民市场全面升温，不仅加拿大、澳大利亚等老牌移民国家“老当益壮”，德国、美国等“新锐”也崭露头角。重温2007，投资移民市场释放出哪些信号？展望2008，哪些经验、教训值得我们汲取呢？近日有关专家进行了如下分析。
 
　　加拿大：增加配额，缩短周期，老牌移民大国再发力

　　从政策层面来说，2007年加拿大的投资移民政策可以说是稳中有变。10年时间里，仅在申请人的条件考量上做了小范围的调整，同时申请人的配额在不断增加、办理周期也在一定程度上有所缩短。

        根据2005年和2006年的数据显示，在魁北克移民局香港办事处所接受的申请中，中国大陆的申请人分别占到了93%和94%。为了吸引更多的商界精英移民魁北克，该省更是在政策上不断推出新举措，如计划增加人力投入，加强移民官的培训等措施，使其审理速度进一步得到加快。在PEI省提名项目方面，联邦移民部和PEI政府达成协议，该项目在07年之后继续得到延期，并针对申请人的特点，在相应的条件上予以更加细致的补充。07年是加拿大联邦移民局实施“三年规划”的第一年，计划2007至2009年，每年结案目标为2000个。因此，预计2008年加拿大移民配额将比2007年增加大约10%。

　　从国内来说，今年交通银行北京分行与锦国怡凯共同推出了移民配套金融服务，只要申请人凭借在京的房产，即可获得长达5年的优惠利率贷款，所支付的利息相比加拿大金融机构贷款利息减少近4成，节省了近30多万人民币。这一项目的推出，最大限度地缓解了投资者的资金压力，使他们不必再为因担心占用资金丧失商机而放弃投资移民计划。从而助推了加拿大投资移民继续升温。

　　据加拿大移民部统计，中国已经成为加拿大最大的移民输出国，根据消息灵通人士透露，为了甄选高素质的申请人，加拿大政府不得不选择继续提高投资移民的门槛，而且幅度将远远超过之前调整的水平。同时，由于07年加币大幅升值，投资移民加拿大的成本也水涨船高。以魁北克省为例，40万加币的投资额按照今年最高的汇率来计算，将近310万人民币，比先前涨了将近30万，若选择向加国的基金公司贷款，12万加币的贷款利息也要近96万人民币，有不小的涨幅。从目前情况来看，部分加国移民项目的投资要求还将有上调空间。因此，专家建议，无论从政策考虑，还是从成本考虑，赴加投资移民都要尽早。

　　德国：门槛低，吸引创业投资者

　　投资2.5万欧元在德国注册公司，经营三年取得永久居留即有机会取得德国国籍，相比其他国家高额的投入，德国无疑是2007移民市场最大的亮点。从市场上来看，2007年投资移民德国的热度也不断升温。但是，因为“门槛低”，问题也随之而来。2年中14家科隆的中国企业因经营失败，被德国政府拒绝再发放签证，投资人获取德国绿卡的愿望化作泡影。这不能不引起我们的重视。

　　应该如何正确解读德国移民的低成本投入？专家认为，德国是一个办事严谨，法律健全、规范、透明的国家。对于“科隆事件”，申请人和准申请人不必有太大顾虑，这一事件并不意味着德国政府“为难”中国投资人，德国政府更不会对中国投资人关闭大门。只要符合投资移民两个阶段要求的申请人，依然能够成功获得了绿卡。但是，由于办理投资移民德国的中国申请人不断增加，德国各个洲政府对中国投资者的态度较之此前也逐渐理性，未来德国不排除提高投资移民门槛的可能性。对于投资者个人来说，一方面，应该抓住目前的好政策，尽快进入到申请程序，以免再现新西兰投资移民的覆辙，错过一去不复返的优惠政策；另一方面，也要吸取“科隆事件”的教训。那些本身不具备经营能力，只看中德国投资移民要求门槛低、福利好而盲目选择德国的申请人应以此为鉴：除了较低的资金要求外，申请人也应该拥有一定的经商经验，制定符合实际的商业计划书，这些都是必不可少的条件。

　　同时，专家提醒投资者注意，由于德国投资移民\0