近期房地产下跌又让房地产成为了大家关心的焦点话题，大家又开始讨论是让房价下跌好还是让房价上涨好。甚至把房价下跌的恶果相比日本和美国。但是日本的危机在于出生率和老龄化问题，美国的危机在于超前消费，和中国的问题最像的其实是爱尔兰。曾经爱尔兰经济奇迹享誉欧洲，被称为“凯尔特之虎”。有华侨曾经这样评价爱尔兰：“转了欧洲一圈发现爱尔兰最像中国，到处都在修路建房。”

　　但地产投资者们贪婪地享受着房地产泡沫盛宴，宽松的货币政策促使人们开始疯狂的投资房地产业。截至2010年2月底，爱尔兰房屋空置数量达34.5万套，空置率高达17%，远高于正常空置率5%至10%的范围。爱尔兰危机再次说明：房地产为支柱的经济模式很危险，泡沫经济是一条不归路，甚至不得不向欧盟请求援助。

　　值得关注的是，爱尔兰在接受了欧盟救助后，及时转变了发展模式，以教育和高科技产业作为立国的根本，大力投资发展低能耗无污染的高科技产业，吸引更多的跨国生物医药及IT公司到爱尔兰投资，拉动就业，中国目前的情况和爱尔兰很相似，所以有志于研究经济的学生可以到爱尔兰去探求未来的发展模式和解决方案，因为他们有这段历史教训。有志于在IT和生物医药产业的学生也可以选择爱尔兰留学，因为这两个行业正在受到爱尔兰政府的大力扶植，机会非常多，毕业后的前景看好。在爱尔兰求学的国际学生在六个月的停留期满后，就可以申请爱尔兰绿卡(GreenCard)或工作许可(WorkPermit)。申请爱尔兰绿卡的条件是：年薪收入在6万欧元以上的所有行业从业的外籍人士或年收入在3万至6万欧元之间从事一些紧缺行业，例如IT、医疗与卫生、工程、金融服务、教育等的外籍人员。首次签发的绿卡有效期可长达两年，到期后延期或申请爱尔兰永久居民。

　　这是广大在爱尔兰学习或计划前往爱尔兰学习的中国学生所期盼已久的一项利好政策，专家认为“如果我们更多的学生能充分利用该政策，形成‘学习+工作’的留学经历的话，相信会有助于我们提高自身的职业发展竞争力，拓宽就业空间。”

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