全国免费咨询电话:400-6767-050 免费留学评估表 收藏114留学网
留学首页 | 留学预科 | 留学动态 | 美国留学预科 | 英国留学预科 | 北京留学预科 | 出国必读 | 留学政策 | 留学生活 | 热门专业 | 海外精彩 | 海外名校 | 带薪实习
 
 
您现在的位置: 留学预科网 >> 出国留学 >> 留学生活 >> 留学故事 >> 正文

前车之鉴:我花450英镑买教训

转摘:出国留学网    点击数:    更新时间:2009-1-8

  

  下午跟房东进行了1个多小时的谈判,以失败告终。

  3个人750磅的押金, 只退了300磅。 我不意外他要扣押金,倒是很意外居然到最后,他能这么狠狠地宰我们一次。房东要把房子卖掉,所以我曾担心过,为了装修房子,他有可能要从我们兜里捞钱。不过这话我是开玩笑说给两个舍友听的, 是为了让他们好好打扫卫生,他们呵呵笑笑,表情觉得没可能,我也没再放到心上。因为房东往年退押金的时候十分爽快,舍友把门打了洞他居然把所有押金都退给他们。我也高兴遇到了一个好房东,这次打扫卫生的时候,3个人都掉以轻心,的确收拾得不干净。正好被房东抓住把柄,说弄得那么脏,一定要换新的。就拿我们押金彻底换了楼梯的地毯,worktops, trimmings for worktop, cooker, shower curtain, labour, cleaning. 他也更换卧室客厅的地毯,但是没有charge我们的钱.自称这是他仁慈的地方. 我试跟他进行谈判,把能找到的理由都说了,但是还是无效.

  主要对话:

  我:是你的错误造成我们没有足够的时间打扫卫生. 你一直说合同可以延期,并且暑假以半价计算.大概6月份你又说可能要卖房子, 但说我们或许可以住到8月份, 我让你一确定就通知我们, 以防到时候没时间找房子打扫卫生.可是最终还是在合同结束的2天前我给他打电话, 你居然说暑假不能住, 所以给我们1个星期时间找房子收拾行李打扫卫生. 所以是你造成时间紧迫导致我们没有完成好清洁工作.

  房东: 按道理在合同快结束前, 你们就必须做好准备做清洁. 如果不确定是否能够延期合同, 就应该早点打电话确认.

  (他的话却是也有道理, 这是我们的失误, 当时的心态都是可以延期1个月, 有点儿想当然。)

  我: 要说地毯脏, 那不只是我们3个人搞得, 我们再住的时候地毯已经有1年的历史了,去年住户押金,你1分钱没扣,这回全都扣到我们头上了。这自然不公平。

  房东:这个可以理解。但是我已经仁慈了,你要公平的话,我可以将更新地毯的钱减少一半,但是你们就得交客厅,走廊和卧室的地毯钱。

  (这一算,反倒多添了100磅)

  我转移话题:我可以接受房子没有打扫干净的事实,但是并不止于要重新翻新的地步,因为房子只有2年的历史,第2年只有3个人住。你翻新是因为你要卖房子,但是假释你不卖房子,继续租房子, 我相信你觉得不会翻新。

  房东:不,我同样翻新,因为地毯已经黑到不能用的地步。

  (这点他确实很耍赖, 但是当初我也没给房子照相, 也没有面对着地毯跟房东讨论过这个问题,再见他的时候已经是全部都翻新好了。这点房东确实够精,我们按规定时间搬了出去,但是房东不能马上给我们退房租,只有等到我们付了水电煤气费,可是就在等最后的账单的过程中,他把房子就翻新了,4天。可当初让他打扫花园他连口答应,大半年后才收拾。确实很无耻。)

  我继续找理由:我觉得你在处理这个房子的问题上很不妥当,如果你觉得房子没有打扫干净,就应该告诉我们,我们肯定会继续做清洁工作,直到你满意为止,也不至于让你扣我们这么多钱。你什么都不说,也不给我们机会,翻新好了你问我们要钱, 合适么?[FS:PAGE]

  房东:地毯那么黑,你是清洁不干净的。厨房的桌子边面被烧了几个洞,能擦干净么?

  我再找理由:你不应该要55磅的劳动力钱,你有意识要这么多钱,可你完全可以叫我们进行再清扫工作,这是你的不对,所以我不同意给你55磅。

  房东:那好吧,你要真想公平,那我就只有给你算上卧室,走廊,客厅地毯的钱, 减去所谓的折旧50%,你还得给545磅。你要么给445, 要么545,你自己选吧。

  我终于没话说了。

  最后要求他给我所有消费的收据。他说可以。

  回到家又想起来,合同后我们住了10天的房租他倒是没有要。计算了一下,他实际拿走了343.5磅。 我倒是心理没有一点放松,因为无耻的房东就是抓住了把柄,那我们的钱去做翻新,赚美了。

  我也被狠狠受到了一次教训,也总结了经验:

  首先:做事情不能想当然,尤其是关系到自己利益的。

  其次:如果事情发生了变化,得预计好一切可发生的结果,不能太乐观。

  针对这件事情:

  第一:无论房东如何,一定要保护好房子内的所有设施

  第二:我们应该在房子进行翻修前跟房东谈判好关于押金的问题。

  第三,所有有利益关系的人都必须参加谈判,我觉得如果两个舍友在的话,我觉得或许可以挽回一些钱。

  第四:刚开始谈判的时候我是站在上风的,并且房东答应可以给我们多退回30磅,可是在等我继续追索更多的损失时,他终于找到了说服我的理由,以至于先前一点点地?成就?也泡汤了。 所以我觉得我没有掌握很好的谈判技巧。这个确实也很重要。

  就这样了,以后再也不会出现类似的情况了。


  

本文章关键词:前车,车之,之鉴,鉴:,:我,我花,花4,45,50,0英,英镑,镑买,买教

留学114为您提供更多出国留学,国内留学预科更多信息www.liuxue114.com


上一篇: 今天,我把美国人给打了
今天我象往常一样到餐馆上班,到了下午5点照常和一位同事一起去倒垃圾,我推着小车,车上放着一个1.2米高的塑料垃圾桶,里面装满了垃圾,我和同事步行了5分钟到了放垃圾箱的地方,吃力的把垃圾倒进了垃圾箱,推…

下一篇:小女生闯美 无论什么都要“踹”
Yes  刚来美国时,我只在国内上过三年初中英语,我的心理素质比英语水平还差,每次和美国人说话,就紧张得什么词都忘记了,只会一次次地说:“Yes,Yes。”  大多数美国人其实都知道这种情况,他们一般只是对我善…
 

① 凡本网注明稿件来源为"原创"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有。任何媒体、网站或个人转载、链接转贴或以其他方式复制发表时必须注明"稿件来源:114留学网",违者本网将依法追究责任;

② 本网部分稿件来源于网络,任何单位或个人认为114留学网发布的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应该及时向114留学网书面反馈,并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明,114留学网在收到上述法律文件后,将会尽快移除被控侵权内容。

 
出国留学工具箱
 
 
 
相关留学新闻
 
网站导航
出国留学项目
    尚无数据
国内留学预科名校
    尚无数据
 
友情链接

留学首页关于我们广告服务联系我们商务合作网站地图

Copyright @ 2005-2013 WWW.LIUXUE114.COM All Rights Reserved.

客服热线:400-6767-050 010-59795021 项目合作:13552002836

114留学网 版权所有 京ICP备09067369号

北京市公安局海淀分局备案编号:1101085028