在此之前，旧金山政府对开发商实施“可负担住屋规定”，即要求开发商支付巨额费用，或以比市价更低的价格，出租或卖出特定比例的土地。这样就使得学生住宿开发商必须与出租价位较高的公寓建造商竞争土地，建筑项目获利比较低，所以不少学生住宿开发商放弃项目，导致学校宿舍紧张。而新政策推行后，旧金山政府将废除此项规定，减轻开发商对可负担住屋的建设成本，激发开发商的热情，预计可以达到兴建学生宿舍的效果。
金吉列专家指出，旧金山拥有丰富的高校资源，但是许多高教机构都没有给学生提供宿舍，学生初到旧金山一般都在日落区（Sunset）租房，这里治安良好，交通方便，房租也稍微低一些，另外Richmont区也是众多留学生的一大选择。如果此项新政实施后，学生们的住宿情况将会有更多的选择，住宿条件也会得到相应的改善，因此，对于有意去美国旧金山周边院校留学的学生来说无疑是个重大利好消息。
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