在瑞士大多数人生活在公寓中,在瑞士找房子首先需要了解瑞士的住房市场。瑞士的人口密度为每平方公里189人,低于大多数欧洲国家。即便如此,大多数人还是住在出租公寓里。
瑞士的人口密度为每平方公里189人,低于大多数欧洲国家。即便如此,大多数人还是住在出租公寓里。
如今住房基本上都能通过网络寻觅,Homegate(英、德、法、意)或Immoscout24(英、德、法、意)这类住房中介提供了易于搜索的房源信息库,用户可以查找供出租或出售的房屋,有些还配有家具。WGZimmer网站(英、德、法、意、西)也叫Flatrooms.com,这个人气网站专门张贴房间分租或是整个公寓的招租信息。瑞士人还常会在度假或去海外工作期间将自己的整个公寓作短期出租(有可能会无限期出租)。
迁移代理机构
迁移代理机构(英)在瑞士也很活跃,经常帮助被派驻瑞士的高层管理人士和经理(或那些迁移预算比较宽裕的人)寻找住房,并且还协助住户查询选择合适的保险和到当地有关部门进行登记。
期限和条件
出租房产租期一般为一年,到期可以续租。如果要搬家通常应该提前3个月以挂号信形式通知房主。如果承租人想在合同期满前搬离,那么一般承租人应该负责找到新的租户。
出租房产需妥善维护,租户交还时应当完全保持原貌。这就意味着通常在美国被认为是房产的“正常磨损”,在瑞士是不被接受的。专业的清洁公司在瑞士生意兴隆。
要想对租户协约、租户要求及合同的开始与终止标准手续有所了解,参阅德语区租户协会(德、法、意)、法语区租户协会(法)、意大利语区租户协会(意)是良好的起点。
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