在英国留学生伦敦区域房屋租住全指南。对于2011年9月赴英国留学的学生，很多同学早已经开始了留学生活打算，部分同学因没有预定上学校宿舍最近急于寻找校外的出租房。提醒作为初来乍到的他们，在租房的区域，类型的选择，以及租金的洽谈上都一无所知。在这里就此以伦敦区域为例，向这一部分的留学生讲解下英国的租房事项。
在英国留学生伦敦区域房屋租住全指南。对于2011年9月赴英国留学的学生，很多同学早已经开始了留学生活打算，部分同学因没有预定上学校宿舍最近急于寻找校外的出租房。提醒作为初来乍到的他们，在租房的区域，类型的选择，以及租金的洽谈上都一无所知。在这里就此以伦敦区域为例，向这一部分的留学生讲解下英国的租房事项。
在外面租房子的过程：
在外面租房子的过程：
（1） 研究伦敦的区划（即邮编第一部分，伦敦大概有 100 个区），各个区的位置，交通，人文和安全情况，选出自己理想的区；
（2） 在这几个区里面上网搜房源信息，从铺天盖地的房子信息中找到自己中意的几个（一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片）;
（3） 与中介联系安排看房——非常重要，不去实地看房根本不知道房子啥样，再真实的照片也无法反映出房子给人的真实感觉；
（4） 亲自看完了几处之后，选出自己最中意的一处，给房东出 offer，即表明有意向要租，写上自己的职业，现居住地，以及合同时长以及想出的价钱； 提醒：房东会看你的个人信息和 OFFER 情况，在一堆给他 offer 的房客中排定一个顺序挨个谈，当然，谈到哪个谈成了就没有下一个的份了（伦敦房子紧张）。
如果房东认为你出价合理，人品性格方面也较满意，就会初步选定你做房客，会需要你提供三封推荐信：分别来自你的导师（或老板），你的前房东，以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题，那就基本确定租约了。
提醒：与房东签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉（即便你有理）。
付清第一笔钱：中介费+押金（一般按六周租金算）+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。
到租期开始的第一天，领钥匙，搬家，入住。
安全区域的选择
伦敦的区域有时候安全的区域和不安全的区域相隔可能走路就5-10分钟，对于不熟悉的人很难辨别。最好的做法是，到街上去看看，黑人或者印巴人比较多的地方，多半是不安全的区域。 伦敦房价
中心区高，周边区低。北边高，南边低。西边高，东边低。
最好的住房区域：
中心区：SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2,
周边区：NW3 （Hampstead）, NW11 （Golder's Green）, N2 （East Finchley）, NW4 （Hendon）
最不安全的区域：
中心区：除非有 security-entry 的 flat, 否则都不安全
周边区：E10 （Leyton）, E16 （Stratford）;
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