美国留学 研究生房地产专业预测

　　房地产行业涵盖面广、涉及面多，其发展不仅与本国的经济状况和政策有着密切的关系，更受到国际经济发展趋势的影响。随着中国经济发展，对房地产业专业人才的需求将会大大提升。美国的房地产业有着相对成熟的运作环境，该专业在美国涉及到许多经济、金融等方面的课程。赴美就读Master of Science in Real Estate专业，还可以有很多机会与业界接触，并有可能参与实际项目的操作和学习，对于国内的学生来说，无疑积累了非常宝贵的经验。因此，学生到美国读房地产对于以后的发展是比较有利的。

　　房地产在美国大学不是常设专业，该专业硕士课程开设的并不多。一般可以分为MBA方向下的房地产专业和MS in Real Estate。 MBA方向是结合了房地产专业知识和相关企业管理知识，适合将来想从事管理类工作的申请人;MS in Real Estate 则更专注于专业知识的培养，如房地产管理、房地产开发、房地产金融等，适合想要从事专业人士的申请者。美国大学中有MS in Real Estate的院校很少，一部分归在商学院里面的，也有一些是在建筑学院里面。该专业分支包括金融(房地产金融)、经济(房产经济)、定价、投资、制度研究、城市规划等方向。大学更注重申请者背景的多样性，当然，如果学生有很好的数学和理工科基础会更具有竞争力。

　　房地产专业有一年制和两年制两种：一年制的专业主要针对有同行业工作经验的申请人;两年制的课程主要针对没有同行业工作经验的申请人。但从往届大学的招生情况中看，绝大部分学生的平均工作经验超过两年，尤其像Columbia、MIT、NYU这样的大学。应届毕业生如果对房地产专业有很高的兴趣和爱好，不妨申请一些对工作经验没有严格要求的学校，如Maryland、Denver、Texas—Austin、UC-Diego等，都是不错的选择。

　　从毕业后的就业方向来看，房地产专业的毕业生可以在房地产经纪公司或者Consulting行业内工作，如国内知名的四大会计事务所(PwcKPMGE&YDTT)都有专门的房地产咨询项目，另外，还可以从事房地产估价或分析、房地产开发、券商产业分析及政府部门土地规划与开发等工作。